中国商业转型升级新趋势丨北京疏解整治,10年天通尾货市场转型社区购物中心求生存!

中国零售平台2021-01-11 11:57:47


原来拥挤的尾货市场正主动转型以争取市场。天通尾货市场从去年下半年开始启动调整,已经完成第一阶段对三层的升级改造,引入影院、餐饮、体验娱乐等业态。并更名天通尾货商城,预计明年七八月全部调整完成。将为天通苑周边的居民提供休闲购物服务。貌似换汤不换药啊!

Hermann微评

这样的专业市场转型社区购物中心的案例,属于我们昨天介绍的城市更新计划的一部分。去年已经有客户向我们咨询如何江浙大型专业批发市场如何转型升级为社区型购物中心、如何定位、组合业态、设计、招商、运营等。全国各地都将屡见不鲜。是否换汤不换药,则另当别论了!

天通尾货商城已完成的第一阶段对三层的升级改造,还是有很重的专业市场影子,恐怕还是升级版的尾货/批发市场?改造包括:

1.一层展区右侧改造成精品一条街,包含厂家直销、外贸原单、品牌授权的一些商品等;

2.二层则主要经营厂家直销外贸商品。据称这里很多商品比网上价格还便宜,品牌鞋业、箱包文具、日用百货、床上用品、宠物食品等等货品应有尽有;

3.三楼定位餐饮娱乐广场,欲打造成天通苑社区美食新地标,虾吃虾涮、六婆串串香、谢蟹浓肉蟹煲、老诚伊羊蝎子、荣耀串吧、十秒到云南过桥米线、馋街京味菜、披萨火了等十几家餐饮入住。问题:招商水平如何?好吃吗?地道吗?价位?设计氛围?服务?

而中影星美国际影院即将在5月底开业。建筑结构怎样改造、周边现在、未来有没有其他影院竞争,都值得关注。

北京的朋友去过吗?来说说你的感受吧?